发布日期：2025-08-09 09:12    点击次数：129

起首丨北好意思营业见闻

几周前，纽约精英皆聚公园通衢345号大堂，庆祝鲁丁眷属房地产帝国的百年寿辰。

那一晚，政界东谈主物、华尔街大佬与地产同业碰杯共庆，样子体面而肥大。

鲁丁公司建树100年庆典活动像片

据悉，出席庆典的客东谈主有纽约州州长凯茜·霍楚尔(Kathy Hochul)、纽约市市长埃里克·亚当斯(Eric Adams)、彭博社首创东谈主迈克尔·布隆伯格(Michael Bloomberg)、沃那多房产信赖公司CEO史蒂芬·罗斯(Steven Roth)等。

纽约市市长埃里克·亚当斯与鲁丁公司纠合CEO迈克尔·鲁丁在活动上一样。

研究词，短短数周后，在7月28日的夜晚，归拢地点却顿然堕入血腥与恐怖。

27岁男枪手肖恩·塔穆拉(Shane Tamura)捏枪闯入大堂，开火射击，变成三东谈主死一火。

随后，他闯入33层鲁丁搞定公司总部，杀害了27岁女职工朱莉娅·海曼(Julia Hyman)，随后自尽。

这场惨事令鲁丁眷属不仅在筹谋上，更在精神层面，际遇前所未有的磨练。

国法部门正在走访嫌犯若何捏枪闯入大堂并行凶的。

又名知情东谈主士显现，枪手本来目的是低楼层的好意思国国度橄榄球定约(NFL)办公室，却误乘电梯抵达鲁丁总部。

在那儿，他芜乱玻璃门闯入走廊，职工们只可躲进临时改换的垂死逃一火间。

受难者中除了又名鲁丁公司的职工，还包括黑石集团房地产43岁女高管韦斯利·勒帕特纳(Wesley LePatner)、又名保安和又名纽约差人局窥探。

另有又名NFL雇员在清贫中受重伤，现在正在入院调治。

这起枪击畏俱扫数纽约地产圈。公园通衢大厦建于20世纪60年代末，位于新华尔街的中心肠带，亦然鲁丁眷属投资组合中最大的办公楼。

这座高约193米的写字楼，也承载着鲁丁眷属与黑石集团长达近40年的配合渊源。

上世纪80年代，黑石纠合首创东谈主苏世民(Steve Schwarzman)初创公司难觅办公空间时，恰是杰克·鲁丁(Jack Rudin)和刘易斯·鲁丁(Lewis Rudin)伯仲提供了公园通衢345号的两层楼。

尔后，黑石迟缓推广，如今占据大厦约55%的面积，租约直至2034年。

2021年续租庆典上，黑石总裁乔恩·格雷(Jon Gray)称鲁丁眷属是“隆起的配联合伴”。本年6月初的鲁丁百年庆典上，苏世民也亲身出席。

枪击事件发生后的第二天，鲁丁眷属发表声明，称他们以及公司里的每个东谈主都对这场“毫无好奇的悲催”感到“颓靡伤神”。

鲁丁眷属默示：“算作纽约东谈主，咱们肩并肩地站在一谈，共同面对这场仇恨，咱们与受难者的家东谈主和亲东谈主同悲，并祷告伤者十足康复。”

算作纽约最具代表性的“老钱”眷属之一，鲁丁眷属的房地产故事始于20世纪初。

1884年，立陶宛降生的路易斯·鲁丁斯基(Louis Rudinsky)和太太瑞秋(Rachel)通过纽约曼哈顿岛南端巴特里公园(Battery Park)的克林顿堡(Castle Clinton)外侨到好意思国。

1905年，路易斯·鲁丁斯基在东54街153号购入了一栋四层褐砂石建筑，这是他买下的第一栋楼。

1925年，路易斯·鲁丁斯基之子塞缪尔·鲁丁(Samuel Rudin)与伯仲创办鲁丁公司。

之后，塞缪尔·鲁丁和他的两个犬子——杰克与刘易斯，通过在曼哈顿收购和开垦房产，不休扩大他们的房地产资产。

1975年，塞缪尔·鲁丁升天，杰克和刘易斯伯仲汲取鲁丁公司，哥哥杰克担任公司董事长。

鲁丁公司高管团队：比尔·鲁丁(左一)、埃里克·鲁丁(右一)、迈克尔·鲁丁(左二)、萨曼莎·鲁丁·厄尔斯(中间)、总裁尼尔·古普塔(Neil Gupta，右二)

从塞缪尔·鲁丁算起，鲁丁房地产帝国于今已传至第四代，由刘易斯之子比尔·鲁丁(Bill Rudin)和杰克之子埃里克·鲁丁(Eric Rudin)掌舵，并在昨年追究引入比尔的子女萨曼莎·鲁丁·厄尔斯(Samantha Rudin Earls)和迈克尔·鲁丁(Michael Rudin)成为纠合首席现实官。

字据公司露馅的数据，现在鲁丁负责搞定纽约市32处物业的日常运营，总面积达1370万平日英尺(约127万平日米)，其中包括17栋住宅与14栋营业办公楼。

鲁丁眷属的地位，不仅来自资产与不动产，更在于其与纽约城的深厚纽带。

不管是纽约马拉松冠军奖牌上刻着塞缪尔的名字，照旧眷属常年活跃于行业协会与市政配合平台，鲁丁恒久与这座城市共进退。

纽约马拉松冠军奖牌

20世纪70年代中期，纽约市正深陷财政危境，刘易斯·鲁丁通过劝说企业预缴房产税，在调停纽约免于停业方面进展了要紧作用。

他与他东谈主共同创立了“更好意思好纽约协会”(Association for a Better New York, ABNY)，并告捷攻击了好意思国前总统罗纳德·里根政府提议的取消州和处所所得税抵扣的提案，幸免了浩荡企业猬缩纽约的风险。

“这个眷属是咱们这座城市的王朝，”纽约市市长埃里克·亚当斯在鲁丁百年庆典上说谈。“四代东谈主传承于今，还是茂密发展。”

正因如斯，这场血案令地产行业倍感不安。RXR首席现实官斯科特·雷克勒(Scott Rechler)默示，若非与国法部门密切配合，这次枪击事件导致的伤一火大要更为严重。

他强调，枪击事件“是由又名疯疯癫癫的东谈主实施的，并不成代表扫数纽约市的近况”。

沃顿房地产参谋人公司(Wharton Property Advisors)首席现实官露丝·科尔普-哈伯(Ruth Colp-Haber)则直言：社会必须在解放与安保之间作念出抉择——办公楼是否要像机场或法院般栽培安检门径？

字据《福布斯》，2015年鲁丁眷属资产估值约51亿好意思元。

尽管其开垦立场以保守矜重著称，偏向收购和改进而非新建，但恰是这种政策，让他们在涟漪的纽约市集历久立于无坚不摧。

如今，鲁丁眷属掌控的公园通衢345号，既是资产与权势的标记，也成为悲催现场。

鲁丁眷属百年庆典与枪击血案仅相隔数周，形成锋利反差。

这不仅是对一个眷属的磨练，更折射出纽约“老钱”眷属在新世纪所濒临的双重挑战：若何持续传统与影响力，同期如安在一个充满不投诚性与暴力风险的时间看护他们的资产与声誉。

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